Bra bostäder med rimlig hyra

ANNONS
Det talas mycket om att bygga bostäder i en prisklass som de flesta kan ha råd med. För Robert Dicksons stiftelse är det en självklarhet – ända sedan 1856.
– Vår uppgift är att bygga bra, hållbara bostäder till en rimlig kostnad och vi är just nu mitt uppe i den mest expansiva fasen i stiftelsens historia, säger vd Mikael Jansson.

Robert Dicksons Stiftelse är en av landets äldsta bostadstadsstiftelser. Fastighetsbeståndet finns huvudsakligen i centrala Göteborg, men just nu bygger och/eller planerar stiftelsen nya bostäder på Kryddhyllan i Gårdsten, i Flatås Park och i Karlastaden på Hisingen. Plus ett 60-tal nya lägenheter och en förskola på Amiralitetsgatan i Majorna. Totalt handlar det de närmaste åren om 700 nya bostäder.
– Stiftelsen har en långsiktig syn på ägande och förvaltning, säger Mikael Jansson, vd på Robert Dicksons stiftelse. Vi bygger hus som ska stå i 100 år eller mer och satsar i princip allt överskott från verksamheten i utveckling av nya bostäder. Det innebär att vi kan genomföra den mest kraftfulla expansionen i stiftelsens historia i en tid när det råder stor brist på bostäder – och det känns bra.

Robert Dicksons stiftelse har som uttalat syfte att bygga ”sunda och välförsedda bostäder som mot rimliga villkor skall uthyras till mindre bemedlade personer”. Det betyder att stiftelsen inte kräver någon minimiinkomst för att kunna få bli hyresgäst utan i första hand en ordnad ekonomi. Däremot finns en övre nivå för hur mycket man får tjäna för att kunna komma ifråga som hyresgäst.
– Vår uppgift är att erbjuda bra bostäder till den grupp människor som vanligen har svårast att komma in på bostadsmarknaden och vi ser att vi med vår profil har en viktig roll att fylla på Göteborgs bostadsmarknad, säger Mikael Jansson. Och vi krokar gärna arm med staden och andra byggaktörer för att göra det vi är bäst på: att utveckla bostäder med hög kvalitet till ett rimligt pris.

Robert Dicksons stiftelse samarbetar med byggbolag som Peab, Skanska och Serneke för att utveckla fastighetsbeståndet i Göteborg. På Nya Kryddhyllan i Gårdsten byggs 3 punkthus på 11 våningar med 132 lägenheter med milsvid utsikt över hela Göta älvdalen.
– Gårdsten är ett nytt område för oss, men det är en välskött och lättillgänglig stadsdel med stor potential och vi har ett väldigt bra samarbete med andra aktörer i området.
Lägenheterna kommer att ha hög standard med parkett och klinkergolv och byggs för att svara mot högt ställda krav på energieffektivitet och utomhusmiljöerna blir ljusa och öppna för att det ska kännas tryggt och välkomnande.

– Vi satsar på hållbarhet inte bara genom konstruktion och materialval utan även när det gäller energieffektivitet, säger Mikael Jansson. Husen i Gårdsten kommer att ha en energiförbrukning som ligger under 50 kW/kvm och år och precis som på många andra hus i Gårdsten sätter vi upp solpaneler på taket.
Det finns också en social dimension av hållbarhetsfrågorna i Gårdstensprojektet.
– Vi vill ge unga från området chansen att få in en fot på arbetsmarknaden och har därför tillsammans med PEAB tagit in unga arbetslösa från området i projektet. Det ger en starkare lokal förankring samtidigt som vi medverkar till att ge unga arbetslivserfarenhet, något som på sikt kan leda både till anställning och egen bostad.

Amela Turulja är en av de unga från Gårdsten som har fått chansen att arbeta i byggprojektet.
– Att jag skulle jobba i byggbranschen fanns inte ens på kartan, men jag trivs superbra och känner verkligen att jag gör nytta varje dag som koordinator och allmän fixare på plats i området. Jag är jättestolt över att jag vågade ta chansen – och över att jag faktiskt är med och gör något riktigt bra för min stadsdel. De här nya lägenheterna är verkligen efterlängtade och intresset är jättestort.

Relaterade artiklar

• Vi bygger det hållbara samhället för framtiden
• Tar med sig det bästa in i det nya